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17
Feb
2017

遷西寶升昌廣場

[來源:趙士歡][日期:2017-02-17][點擊:4733]

遷西寶升昌廣場


項目簡介


遷西寶升昌廣場,原名千璽廣場,是寶升昌房地產繼“愛購時尚購物廣場”、渤海新世界項目后的又一城市綜合體的商業力作。項目坐落于遷西縣城市中心—喜峰中路東側,一期占地220畝,總建筑面積30萬平方米,規劃設計方案由英國歸來的李鵬先生擔綱設計,其中一期一組團占地60畝,建筑面積13萬平方米,包含地上40000平方米購物中心及60000平方米高檔公寓、地下一層22000平方米超大停車場及8000平方米大型生活超市。工程建設聘請了中外建、中冶華冶兩家“中”字頭國家特大型施工企業施工,唐山科信監理提供全程工程監理服務,緊緊圍繞打造遷西第一城的工程建設已經徐徐拉開。


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項目將建成遷西縣一流的集購物中心、商業步行街、高檔公寓三位一體的大型城市綜合體,規劃業態有時尚購物中心、風情商業步行街、大型生活超市、3D影院、量販式KTV、健身房、特色餐廳、酒吧、圖書館等文化娛樂休閑設施,并由愛購物業提供五星級的物業管理服務,打造遷西魅力山城。


遷西寶升昌廣場購物中心及住宅底商已經預先進行了全面的商業規劃設計、市場定位、品牌招商,擁有遷西最大規模的40000平方米建筑體量,簽約并引進了9600平方米的地下一層金客隆超市、三層豪華金棕櫚影院等主力商家。各樓層及沿街各主題步行街的餐飲、鐘表、數碼、攝影、娛樂、品牌服裝等品類集中推出,吸引客流,搶占市場。


一個新的商業發展起來,僅靠優越的地理位置是遠遠不夠的,一個合理科學的業態分布才是發展的基礎。在業態分布上,遷西寶升昌廣場三層提出了“五三二”的黃金商業模式,即50%的百貨零售,30%的服務餐飲、20%的休閑娛樂項目,讓休閑、購物、娛樂達到完美的補充。


總體來說,近十年,遷西商業格局分布較散而且業態業種不均衡、商業檔次較低,各商業街區沒有各自的風格與特色,沒有形成自己固定的消費群,遷西整體商業還處于起步階段。缺失則蘊藏機遇,寶升昌廣場——為遷西而來,將帶給遷西人民一個璀璨的明天。


項目小檔案


占地面積:60畝

容積率:3.0

總建筑面積:13.5萬平方米

建筑形式:城市綜合體

產品類型:住宅、購物中心

裝修標準:毛坯

設計單位?北京龍安華城建筑設計有限公司

建設單位?中國對外建設總公司

項目地址?遷西縣景忠西街55號


區位交通


項目規劃設計


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總平面圖


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鳥瞰圖

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夜景圖

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日景圖

人視圖

實景照片

住宅項目戶型

購物中心項目平面圖


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